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問:未成年人與父母共有的房屋可否設定抵押?

作者: 管理員    來源: 余姚房地產    添加日期: 2017-06-16

問:未成年人與父母共有的房屋可否設定抵押?
答:不能設定抵押?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:“共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意,抵押有效”。規定中的“同意”、“提出異議”應以當事人具有完全的民事行為能力為前提。因此,未成年人與父母共有的房屋在設定抵押時,并不能適用這一規定,所以未成年人與父母共有的房屋不能設定抵押。


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