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我市住房租賃迎來“新政”

作者: 交易服務科    來源:     添加日期: 2020-11-17

自去年住房租賃市場專項整治工作以來,寧波市住建局、寧波市發改委等6部門近日又發布了《關于整頓規范住房租賃市場秩序的實施意見》(甬建發[2020]97號),亦稱“新政”, 進一步規范住房租賃市場主體經營行為,整頓住房租賃市場秩序。

新發布的《意見》,對市場主體登記備案、租賃房源申報、房源發布、租賃合同網簽備案、住房租賃企業風險管理和信用管理等都相應作出規定。例如,租賃企業在開展業務前,應當通過寧波市住房租賃監管服務平臺向企業注冊地住建部門報告開業信息;對外發布房源信息的,應當對房源信息的真實性、有效性負責;經由住房租賃機構(企業)成交的住房租賃業務,應當即時通過租賃平臺辦理合同網簽備案;建立住房租賃(企業)“白名單”制度,實施守信激勵,失信懲戒。

根據上級工作安排,在去年10月,市住建局發布了《關于開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作的通知》,我中心按照通知要求,對全市住房租賃市場進行了全面整頓,并出具整改通知書,督促落實整改。下步,我中心將按 “新政”嚴加管控。

目前,我中心已開展對全市經紀機構住房租賃業務的排查工作,并要求在寧波市房產市場監管服務平臺上開通租賃平臺權限、即時開展住房租賃房源申報和住房租賃合同備案等業務工作,為開展住房租賃企業主體備案、住房租賃房源備案管理、住房租賃合同網簽備案管理的推廣應用工作,配合健全住房租賃市場體系做好鋪墊。

 


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