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問:經濟適用住房、限價房的產權如何處置?

作者:     來源: 余姚房地產    添加日期: 2018-08-24

問:經濟適用住房、限價房的產權如何處置?

答:(一)經濟適用住房產權性質為有限產權。經濟適用住房在取得房屋所有權證5年內不得上市交易, 5年后需上市交易的應退還全部貨幣補貼資金或繳納實物購房優惠價格部分的房款,并取得完全產權。

(二)限價房產權性質為有限產權。限價房在取得房屋所有權證和土地使用權證之日起3年后方可上市交易,交易時應補繳購房優惠部分的房款。3年內購房人因工作調離、因病致貧等特殊原因確需轉讓限價房的,需經市住房保障機構批準,按原銷售價格回購。


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